パートでも住宅ローンは組める？ 年収に不安がある方は若林住宅ローン無料相談所へ相談

パートでも利用できる住宅ローンは「フラット35」

パートでも利用できる住宅ローンは、住宅金融支援機構が扱うフラット35です。フラット35は、パートやアルバイトといった非正規雇用の人でも申込める住宅ローンであり、国の政策の一環として行われているものです。税金を利用するフラット35は、国民に住宅を取得することを推奨する目的があります。そのため、パートやアルバイトでも住宅ローンを組める可能性は高いのです。

住宅ローンを組む場合の審査基準

パートやアルバイトとして働いている人が住宅ローンに申込む場合、正社員と比較して厳しい審査が行われます。例えば、勤続年数、年収の審査などです。住宅ローンの借入希望額と返済負担率によっては、年収100万円でも借入できる場合があります。ただし、リボ払いやカードローンといった借金があると審査に不利になるため、住宅ローン以外の借金は返済し、使っていないクレジットカードも退会しておくことが大切です。

若林住宅ローン無料相談所では、住宅ローンに関するご相談を承っております。住宅ローン審査の通過方法の他、所得金額を記載する書類の作成方法、写真付き身分証明書など、必要書類に関するご相談も受け付けています。パートで住宅ローンを利用したい方は、ぜひ若林住宅ローン無料相談所へお問い合わせください。

パートは雇用の安定性が低いため

正社員の場合、企業と雇用契約を結んでおり、毎月給料を受け取ります。そのため、年収が安定しているうえに、労働基準法によって雇用が守られているため、簡単には解雇されません。パートやアルバイトも労働基準法である程度の雇用は守られているものの、正社員と比較すると安定性が低いため、住宅ローンの審査基準が高いのです。

正社員と比べて解雇の可能性が高いため

パートやアルバイトについては、正社員と比較して雇用契約の内容が厳しくなく、14日間設ければ解雇することも可能です。そのため、融資をする金融機関は、雇用だけではなく年収が不安定だと判断します。雇用が安定していない分、貸し倒れリスクを抑えるために住宅ローンの審査基準が高くなることが特徴です。対策としては、収入証明書を保存しておき、収入が安定していることを証明する資料を準備しておきましょう。

若林住宅ローン無料相談所では、住宅ローンに関する様々なご相談を承っております。パートで働いている、勤続年数が短い、給与の金額や年収が安定していない場合の対処法、住宅ローン審査を通過するための方法など、お気軽に若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。

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