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パートでも住宅ローンは組める? 年収に不安がある方は若林住宅ローン無料相談所へ相談

非正規雇用者は増加傾向にあり、パートやアルバイトで一定の収入を得ている人が増えています。そのため、パートやアルバイトとして働いていても、住宅を購入したいと考える人もいるでしょう。しかし、パートで年収や雇用が安定していない人は、住宅ローンの審査基準が厳しいうえに金融機関の住宅ローンを利用できません。パートやアルバイトでも利用できる住宅ローンはあるのか、また住宅ローンの審査基準について解説します。

パート・アルバイトでも住宅ローンは組めるのか?

パート・アルバイトでも住宅ローンは組めるのか?

現在、金融機関には、パートやアルバイトなど年収や雇用が不安定な人が利用できる住宅ローンはありません。パートやアルバイトで、高収入を得ていたとしても、正社員と比較して条件が厳しいことが特徴です。

パートでも利用できる住宅ローンは「フラット35」

パートでも利用できる住宅ローンは、住宅金融支援機構が扱うフラット35です。フラット35は、パートやアルバイトといった非正規雇用の人でも申込める住宅ローンであり、国の政策の一環として行われているものです。税金を利用するフラット35は、国民に住宅を取得することを推奨する目的があります。そのため、パートやアルバイトでも住宅ローンを組める可能性は高いのです。

住宅ローンを組む場合の審査基準

パートやアルバイトとして働いている人が住宅ローンに申込む場合、正社員と比較して厳しい審査が行われます。例えば、勤続年数、年収の審査などです。住宅ローンの借入希望額と返済負担率によっては、年収100万円でも借入できる場合があります。ただし、リボ払いやカードローンといった借金があると審査に不利になるため、住宅ローン以外の借金は返済し、使っていないクレジットカードも退会しておくことが大切です。

若林住宅ローン無料相談所では、住宅ローンに関するご相談を承っております。住宅ローン審査の通過方法の他、所得金額を記載する書類の作成方法、写真付き身分証明書など、必要書類に関するご相談も受け付けています。パートで住宅ローンを利用したい方は、ぜひ若林住宅ローン無料相談所へお問い合わせください。

正社員よりもパートの審査基準が高い理由とは?

正社員よりもパートの審査基準が高い理由とは?

正社員と比較して、パートの審査基準が高い理由をご紹介します。

パートは雇用の安定性が低いため

正社員の場合、企業と雇用契約を結んでおり、毎月給料を受け取ります。そのため、年収が安定しているうえに、労働基準法によって雇用が守られているため、簡単には解雇されません。パートやアルバイトも労働基準法である程度の雇用は守られているものの、正社員と比較すると安定性が低いため、住宅ローンの審査基準が高いのです。

正社員と比べて解雇の可能性が高いため

パートやアルバイトについては、正社員と比較して雇用契約の内容が厳しくなく、14日間設ければ解雇することも可能です。そのため、融資をする金融機関は、雇用だけではなく年収が不安定だと判断します。雇用が安定していない分、貸し倒れリスクを抑えるために住宅ローンの審査基準が高くなることが特徴です。対策としては、収入証明書を保存しておき、収入が安定していることを証明する資料を準備しておきましょう。

若林住宅ローン無料相談所では、住宅ローンに関する様々なご相談を承っております。パートで働いている、勤続年数が短い、給与の金額や年収が安定していない場合の対処法、住宅ローン審査を通過するための方法など、お気軽に若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。

勤続年数・年収に不安がある方は若林住宅ローン無料相談所へ相談!

現在、パートやアルバイトで利用できる住宅ローンはフラット35だけであり、金融機関の住宅ローンは利用できません。フラット35で住宅ローンを組める理由は、申込者が返済できなくなった際には税金によって補填するためです。

ただし、1年間の返済率が審査されるため、一定の収入は必要であり、収入の安定性を証明できなければなりません。また、返済率から融資限度額が決められることが特徴です。ある程度の頭金を用意してから、住宅ローンに申込みましょう。

若林住宅ローン無料相談所では、控除額や所得額などを加味したうえで、住宅ローンを利用するためのアドバイスを行っています。年収・勤続年数に不安がある方のサポートをしてきた実績があります。住宅ローンに関する疑問や不安を解消するためにも、お気軽に若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。パートでも利用できる住宅ローンの審査通過を目指してサポートいたします。

住宅ローンが通らない方必見!住宅ローンについて解説

パートでも住宅ローンが組める!ご相談は若林住宅ローン無料相談所へ

会社名若林住宅ローン無料相談所
代表者若林 亨介
住所〒330-9501 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目3番地 大宮マルイ7階
TEL0120-339-997
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
設立平成25年10月
事業内容住宅ローンコンサルティング
URLhttps://www.fudousan-loan.net

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