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住宅ローンを組めるか不安な方は若林住宅ローン無料相談所へ相談! 審査に落ちないためにすべきこととは?

住宅を購入する際は一般的に住宅ローンを組みますが、住宅ローン審査に申込めば必ず融資してもらえるわけではありません。住宅ローンを組むためには金融機関の審査を通過しなければならず、金融機関は申込者の職業、収入、健康状態や購入する物件の価値を厳しく審査します。融資しても問題はないか、返済能力があるかを判断するのです。金融機関の審査基準をあらかじめ確認しておけば、住宅の審査を通過できる可能性も高くなるでしょう。こちらでは、住宅ローンを組めるかどうかを左右する審査項目について解説します。

住宅ローン審査に落ちないためにすべきこと

住宅ローン審査に落ちないためにすべきこと

自分の希望に適した物件をみつけても、住宅ローンを組めないと購入することは難しいです。住宅ローン審査に落ちたことが理由で、希望の物件を購入できなかったといったことも少なくありません。そのため、住宅ローン審査を通過する確率を高くするために、あらかじめ準備をしておくことが大切です。どのようなポイントを押さえて準備すればよいのかについてチェックしておきましょう。

仮審査と本審査の申込み内容を確認する

仮審査で申請した書類に不備があった場合や、本審査を受けるまでの期間に収入や借入額が変わったという場合、審査を通過できない、もしくは融資可能額が減るリスクがあります。理由は、収入や借入の有無が住宅ローンの審査項目の中でも重要視されるポイントだからです。また、本審査を受けるまでの期間に転職をした際は、勤続年数に関する条件をクリアできず審査に落ちる場合があるでしょう。

頭金を増やす方法が有効

融資希望額よりも低い金額を提示されても、自己資金を用意しておけば不足分をカバーできます。年収に対して住宅の金額が高い場合、返済比率上限までの融資を希望するのであれば頭金を増やす方法が有効です。

また、共働き夫婦の場合は、ペアローンや収入を合算する方法もあります。夫と妻、それぞれの年収だと融資額が減額される場合でも、夫婦の収入を合算して世帯年収で申請すれば多くの金額を融資してもらえる可能性が高いです。

住宅ローンが組めるかと不安な方は、若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。若林住宅ローン無料相談所は、元不動産屋、ファイナンシャルプランナーなど、各方面から住宅ローンのプロが集まった団体になります。関東エリアへの出張相談はメインとしており、他社で断られた方、審査に落ちた方、借入のある方からの依頼に対応しています。成功報酬制・頭金なしですので、お気軽にご相談ください。

住宅ローンと個人信用情報の関係性

住宅ローンと個人信用情報の関係性

個人信用情報とは何か、また、住宅ローンと個人信用情報の関係性を解説します。

個人信用情報とは

クレジットカード会社から借入れた内容や返済状況一覧は、個人信用情報で確認することが可能です。それぞれのクレジットカード会社から集めた個人信用情報はCICと呼ばれる場所で管理され、情報を共有しています。住宅ローン審査においても個人信用情報が重要視され、返済が滞っているか、遅延した履歴があるかがチェックされます。

個人信用情報の保存期間

クレジット情報や申込情報の保存時間は異なります。クレジット情報は契約期間中から取引終了後5年間保存されます。申込情報については金融機関が個人信用情報を確認した日から6ヵ月間保存され、保存期間が過ぎると自動的に情報が削除される仕組みです。

若林住宅ローン無料相談所は、住宅ローンを組めるか不安な方のお悩みを解決する相談窓口です。住宅ローンを組めるか、審査の流れなどご不明な点がありましたら、お気軽に若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。電話はもちろん、LINEからのご相談も受け付けています。

住宅ローンを組めるかどうかと不安な方は若林住宅ローン無料相談所に相談!

住宅ローンを組むためには、書類の不備がないか、仮審査と本審査で提示した内容が同じかなど、基本的な確認をすることが大切です。住宅ローンを組む前に、自分で確認するだけではなく専門家に相談し、書類の詳細を確認してもらう必要があります。また、住宅ローンに申込む前にクレジットカードやキャッシングを利用しないようにする、現金払いにするといった方法で個人信用情報に傷をつけないことも意識しましょう。

若林住宅ローン無料相談所では、住宅ローンを組めるかどうかと不安な方からのご相談を受け付けています。ヒヤリングやお客様の資料をもとに、専門家が最適なご提案をさせていただきます。電話やLINEなど相談方法も選ぶことが可能です。ぜひ若林住宅ローン無料相談所までお気軽にご相談ください。

住宅ローンが通らない方必見!住宅ローンについて解説

住宅ローンを組めるか不安な方は若林住宅ローン無料相談所へ

会社名若林住宅ローン無料相談所
代表者若林 亨介
住所〒330-9501 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目3番地 大宮マルイ7階
TEL0120-339-997
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
設立平成25年10月
事業内容住宅ローンコンサルティング
URLhttps://www.fudousan-loan.net

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