借金ありで住宅ローン審査を受けるなら若林住宅ローン無料相談所へ相談！住宅ローンに借金を上乗せして一本化は可能？

住宅ローンは、他のローンと比較すると金利が低いため、審査基準が厳しく設定されています。住宅ローンの申込みをした段階で、住宅ローン以外の借金があると、審査を通過するのが難しいというイメージを持つ方もいるでしょう。特に、借金ありで審査を受ける場合は、審査で不利になると考えて住宅購入を諦める方もいるほどです。こちらでは、借金があると住宅ローンを通過できないのか、また、住宅ローンに他の借金を上乗せして一本化することは可能なのかについて解説します。

住宅ローンに借金を上乗せして一本化することは可能だが難しい

住宅ローン以外の借金を上乗せして一本化できれば、金利を下げられることや返済日をまとめられること、返済計画を立てやすいことなど多くのメリットがあります。住宅ローンに、他の借金を上乗せしてまとめて一本化する方法と、難しい理由を解説いたします。住宅ローン審査を通った優良顧客だけが利用できるフリーローンもご紹介します。

住宅ローンに借金を上乗せする方法

稀なケースとして、金融機関から条件を提示され、条件をのむことで借金を一本化できることがあります。例えば、住宅ローンの審査をする段階で借金ありの場合には、すべての借金を完済するといった条件です。ただし、金融機関から提案された場合であれば従ってもよいですが、申込者から借金を上乗せして一本化するという提案をすることは難しいでしょう。

住宅ローンに借金を上乗せして一本化するのは困難

借金ありの状態で住宅ローンを組む場合、他の借金を上乗せして一本化することは極めて難しい方法です。住宅ローンを一本化するのが難しい理由としては、住宅ローンの減税率に影響することが挙げられます。また、不動産業者と打ち合わせをして見積額を変更しても、審査をする際に担保評価額や物件販売価格によって一本化したことがわかってしまうためです。特に、物件の広告が出ている場合、販売価格はすぐにわかります。なお、不動産業者と打ち合わせをして請求金額を変更することは詐欺行為にあたるため注意しましょう。

フリーローンを利用する方法がある

借金ありで住宅ローンを組む場合、フリーローンを利用する方法があります。カードローンや消費者金融からの借金については、住宅ローンに上乗せして一本化できません。しかし、同じ金融機関のローンであれば一本化できる場合があります。ただし、フリーローンは住宅ローンの審査を通過しなければ申込みができないうえ、優良顧客でなければ利用できない点に注意が必要です。

若林住宅ローン無料相談所では、借金ありでも住宅ローン審査を通過するためのアドバイスを行っています。住宅ローンを利用するまでの流れや審査基準など、住宅ローンに関するノウハウや情報を共有し、理想の住宅を手に入れるためのサポートをいたします。借金ありで住宅ローンを利用したい方は、ぜひ若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。

借金ありの方の実例