住宅ローン契約に勤続年数は関係ある？1年未満の場合はどうなる？ 住宅ローンの審査に関する質問は若林住宅ローン無料相談所へ

勤続年数が1年未満の場合は不利になる

勤続年数が短いと、住宅ローン審査を通過できない可能性があります。勤続年数が1年未満と短い場合、収入が安定するかどうか判断できません。長期間融資をすることになる住宅ローンでは、返済が滞り金融機関が貸し倒れするリスクがあります。

勤続年数の条件について

勤続年数が1年以上になると、金融機関は返済が滞るリスクが低いと判断する傾向にあります。そのため、住宅ローン契約を組む際に勤続年数を1～3年以上と定めている金融機関もあります。つまり、転職や就職をしたばかりで勤続年数が1年未満の場合には注意しなければなりません。

転職が有利になることもある

転職した直後に住宅ローンの審査に申込むのは不利になる可能性がありますが、場合によっては転職したことが有利になるケースもあります。例えば、キャリアアップするために同業種へ転職した場合には、収入があがる見込みがあるためです。前職よりも収入があがったことを証明できる収入証明書を金融機関に提示すれば、住宅ローン審査を通過できる可能性が高くなるでしょう。

住宅ローン審査に不利になる転職とは

転職を繰り返していたり、異業種に転職していたりする場合には、住宅ローン審査に不利になる可能性があります。同じ職場で働けない、収入が安定していないと判断され、住宅ローン契約を組めない場合があるでしょう。

若林住宅ローン無料相談所では、住宅ローン契約を成功させるためのアドバイスを行っています。1年未満と勤続年数が短く審査に不安があるという方は、ぜひ若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。

申込条件を確認する

転職した直後に住宅ローンを組みたい場合には、転職をしてからどの程度の期間が経ったら審査に申込可能なのかをチェックしておきましょう。転職してから何ヵ月経過すれば審査に申込めるのかは、金融機関ごとに違いがあります。金融機関によっては、転職後半年以上であれば審査の申込みが可能という場合もあるため、金融機関ごとのルールを確認しましょう。

勤続年数の条件を設けていないところに申込む

住宅ローン申込者の勤続年数について定めていない金融機関もあります。転職した直後に住宅ローン契約を組みたい場合には、勤続年数について審査基準を定めていない金融機関を選択しましょう。なお、住宅ローンに申込む場合には、転職時期や勤続期間を詳細に記載する必要があるため、あらかじめ転職時期と働いた期間を書き出しておくとスムーズに書類を作成できます。

若林住宅ローン無料相談所では、勤続年数が1年未満でも住宅ローンを利用できるのか、審査通過の対策などのアドバイスを行っています。住宅ローン契約の不安や疑問は、ぜひ若林住宅ローン無料相談所へご相談ください。